TORRE FORTE IMOVEIS

TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864J Tel./Cel.: +(55) (32) 3029-4799 / +(55) (32) 99811-6456

OPORTUNIDADE ÚNICA: Seu Refúgio na Av. Olegário Maciel - Conforto, Garagem e Preço Imbatível!

Apartamento para Venda ou Aluguel no Paineiras

Endereço do Imóvel

Rua Olegário Maciel - Paineiras, Juiz de Fora - MG

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 850,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 180.000,00
IPTU	R$ 130,19
Condomínio	R$ 207,50

Detalhes do Imóvel

• Código: TFAP10008
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 55 m²
• 1 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: Edifício Ventura Barros
• Posicao da Unidade: Meio/Lateral

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: Seu Refúgio na Av. Olegário Maciel Conforto, Garagem e Preço Imbatível!

Já imaginou viver no coração do Paineiras com a conveniência de ter tudo à mão e a raridade de uma vaga de garagem privativa?

Este charmoso apartamento no Edifício Ventura de Barros é o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e acolhimento. Com 55m² inteligentemente distribuídos, o imóvel apresenta um estado de conservação impecável, pronto para receber sua história.

Experiência Sensorial & Detalhes do Imóvel:

• Ambientes Integrados e Arejados: A sala ampla, com piso laminado em tom amadeirado claro, transmite uma sensação imediata de conforto e modernidade.

• Varanda Privativa: Um espaço essencial para relaxar e apreciar a vista da região, garantindo ventilação natural constante.

• Cozinha Funcional: Ampla, totalmente revestida em cerâmica clara e equipada com bancada em granito escuro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

• Banheiro Moderno: Com box em blindex e acabamento clean.

• Quarto Aconchegante: Espaçoso e com excelente iluminação natural.

Localização Estratégica (Bairro Paineiras):

Viver nesta parte da Avenida Olegário Maciel, significa estar cercado pela melhor infraestrutura de Juiz de Fora.

• Logística Facilitada: Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.

• Conveniência Total: Proximidade imediata de supermercados, farmácias, padarias e vasta rede de transporte público.

Informações Técnicas e Valores:

• Área: 55m²

• Configuração: 1 Quarto / Sala / Cozinha / Banheiro / Varanda

• Diferencial: 1 Vaga de Garagem (Item de alta demanda e valorização na região)

• Venda: R$ 180.000,00

• Aluguel: R$ 850,00

• Condomínio: R$ 207,50 | IPTU: R$ 130,19

Por que esta é a melhor escolha?

Seja para investimento (alta liquidez de locação na região) ou para moradia própria, o Edifício Ventura de Barros oferece o melhor custo-benefício por metro quadrado do bairro. É a chance de garantir um imóvel com garagem em um local onde cada metro quadrado é disputado.

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Este imóvel pertence a filial: TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864J

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