TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864JTel./Cel.: +(55) (32) 3029-4799 / +(55) (32) 99811-6456 |
Apartamento 2 quartos / Aceita pet / Fontesville
Rua José Raimundo de Freitas - Fontesville, Juiz de Fora - MG
| Aluguel | Contrato Anual | Baixa Temporada | Alta Temporada |
|---|---|---|---|
| Diária | ------ | ------ | ------ |
| Semanal | ------ | ------ | ------ |
| Mensal | R$ 860,00 | ------ | ------ |
| Venda | ------ |
|---|---|
| IPTU | R$ 200,00 |
| Condomínio | R$ 100,00 |
Descrição completa
Existe uma fase na vida em que o custo do aluguel deixa de ser o vilão do orçamento. É quando você encontra um apê de 2 quartos por R$ 1.160,00 total - e ainda pode levar o seu cachorro ou o seu gato. Pense no seu mês: sem garagem para pagar, sem condomínio caro, com o mercado, o restaurante e o transporte praticamente na esquina. Esse apartamento não exige que você abra mão de espaço para caber no bolso. Ele entrega 60 m² bem resolvidos, luz natural, piso em porcelanato e uma cozinha que convida a cozinhar depois do trabalho. E, para o investidor, é um ativo que loca rápido, com ticket baixo e giro alto - o tipo de imóvel que não fica vazio.
Imóvel Ideal:
Apartamento de 60 m², com 2 quartos espaçosos e iluminados - ambos comportam cama de casal ou duas de solteiro, com guarda-roupa e apoio. Perfeito para quem precisa de um quarto para morar e outro para trabalhar ou receber.
Sala Arejada:
Ambiente integrado à circulação, com iluminação natural e ventilação cruzada, sem corredores inúteis. Espaço que se adapta a sala de estar, home office ou cantinho de leitura.
Cozinha com Bancada Americana:
Bancada em granito escuro funcionando como passa-prato e apoio, pia com torneira cromada de bica alta e paredes revestidas em azulejo branco do piso ao teto - prático de limpar e visualmente amplo.
Área de Serviço Integrada:
Com tanque branco e bancada de apoio própria, separada da cozinha e pronta para o dia a dia, sem improviso no banheiro.
Banheiro Social:
Box em vidro temperado com moldura branca, faixa de pastilhas decorativas, vaso com caixa acoplada, janela basculante que garante ventilação natural e evita umidade.
Acabamentos Prontos:
Porcelanato claro em todos os ambientes secos, rodapé do mesmo material, moldura tipo roda-teto nos quartos, esquadrias em alumínio branco com gradis de proteção e interfone na unidade. Nada para reformar - só para entrar com as chaves.
Iluminação e Vista:
Janelas voltadas para área residencial arborizada com encosta ao fundo. Sol da manhã nos quartos, ventilação natural e ausência de paredão na janela - raro nessa faixa de preço no bairro.
Aceita Pet:
Seu cão ou gato é bem-vindo. Um dos poucos imóveis da região com essa liberdade no contrato.
Localização que Resolve o Dia:
Rua José Raimundo de Freitas, no Fontesville. Ao lado do Restaurante Fontesville e a poucos minutos a pé do Supermercado Pais e Filhos, na Av. Vereador Raymundo Hargreaves. Farmacêutica, padaria, academia e transporte coletivo no entorno, com acesso rápido a Jardim Natal, Francisco Bernardino e Barbosa Lage.
Condições da Locação:
Aluguel R$ 860,00, condomínio R$ 100,00 e IPTU R$ 200,00 - total mensal de R$ 1.160,00. Sem vaga de garagem, sem taxa extra de garagem e sem surpresa na fatura.
Oportunidade Real:
Imóvel pronto para morar, com custo total abaixo da média de apartamentos de 2 quartos na região. Unidades assim saem rápido, principalmente por isso: preço baixo, localização funcional e aceitação de pet.
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Este imóvel pertence a filial: TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864J
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