TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864JTel./Cel.: +(55) (32) 3029-4799 / +(55) (32) 99811-6456 |
Casa em Condomínio : Duplex / Villa Crystal / Marilândia
Rua das Ágatas - Marilândia, Juiz de Fora - MG
| Venda | R$ 680.000,00 |
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| IPTU | R$ 230,00 |
| Condomínio | R$ 50,00 |
Sabe aquela sensação indescritível de ver seus filhos brincando livremente ou seu pet correndo pelo quintal sem nenhuma preocupação? No Residencial Vila Crystal, esse estilo de vida dos seus sonhos é uma realidade diária. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca a verdadeira definição de liberdade integrada a um condomínio fechado privativo, seguro e extremamente exclusivo, com pouquíssimas unidades.
Projetada com uma arquitetura contemporânea marcante, esta residência une sofisticação, conforto térmico/acústico e acabamentos de altíssimo padrão. Cada metro quadrado foi planejado para proporcionar praticidade e elegância, ideal para famílias que não abrem mão de qualidade de vida e desejam viver cercadas de tranquilidade, mas sem se isolar das facilidades urbanas.
Destaques do Imóvel (150 m² de Puro Charme)
Espaço e Conforto na Medida Certa: São 3 quartos amplos e bem ventilados, incluindo uma maravilhosa suíte com varanda privativa voltada para os fundos, garantindo o silêncio e o sossego que suas noites de descanso merecem.
Integração Inteligente: A sala de estar em 2 ambientes possui teto rebaixado em gesso com iluminação indireta em LED, integrando-se perfeitamente com a cozinha americana planejada com ilha. Um convite para momentos inesquecíveis em família e recepção de amigos.
Lazer e Convivência Privativos: Uma deliciosa área externa com deck de madeira, lavanderia coberta e um aconchegante espaço gourmet para os seus churrascos de fim de semana.
Praticidade e Conveniência: Entrada imponente com vaga de garagem privativa para até 3 carros.
Localização Privilegiada na Cidade Alta
Situado na prestigiada Rua das Ágatas, na entrada do bairro Marilândia, você estará posicionado em uma das áreas de maior valorização e crescimento de Juiz de Fora:
Educação e Futuro: A poucos minutos do campus da UFJF (Universidade Federal de Juiz de Fora) e dos principais colégios da região.
Comodidade a Pé: Vasta oferta de serviços locais como supermercados, padarias gourmet, academias modernas, farmácias, bares e restaurantes da região de São Pedro.
Mobilidade Total: Facilidade de transporte público para todas as regiões de Juiz de Fora e acesso rápido à BR-040, perfeito para quem viaja ou busca praticidade diária.
Ficha Técnica e Valores
Área Construída: 150 m²
Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda para os fundos)
Banheiros: 1 Banheiro Social + 1 Lavabo + Banheiro da Suíte
Vagas de Garagem: 3 vagas
Estrutura Interna: Cozinha americana com ilha, sala 2 ambientes, área gourmet, lavanderia e área externa com deck.
Segurança do Condomínio: Portão eletrônico, monitoramento por câmeras e acesso estritamente controlado.
Valor de Venda: R$ 680.000,00
Taxa de Condomínio: Apenas R$ 50,00 (excelente custo-benefício!)
IPTU: R$ 230,00
Viva o Status que Você e sua Família Merecem!
Casas com esta metragem, acabamento e em condomínio fechado com custo de manutenção tão baixo são raras no mercado de Juiz de Fora. Não perca a chance de fazer um investimento seguro para a vida toda.
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Telefones: (32) 3029-4799 / (32) 3029-4801
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CRECI PJ: 0008864J
Este imóvel pertence a filial: TORRE FORTE IMOVEIS - CRECI PJ: 0008864J
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