Apartamento à Venda no Marina Residence: 2 Suítes e Lazer Resort na Avenida Rio Branco - Andar Alto com Vista Privilegiada de Frente

Descrição do Imóvel

Porque você merece o melhor!

Conquiste o status de morar em um dos endereços mais desejados e imponentes de Juiz de Fora. A Torre Forte Imóveis apresenta uma oportunidade espetacular de investimento e moradia no icônico Marina Residence, um verdadeiro condomínio fechado de alto padrão que redefine o conceito de bem-estar. Localizado em andar alto, este apartamento novíssimo, em andar alto, oferece uma vista privilegiada de frente para a Avenida Rio Branco, unindo a vibração da cidade ao conforto de um refúgio privativo.

Com 86 m² de área privativa, o imóvel se destaca por sua planta moderna e inteligente. A sala ampla integra-se perfeitamente a uma varanda gourmet muito ampla, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com o requinte que o seu estilo de vida exige. Por se tratar de um imóvel pronto para a primeira ocupação, você terá o privilégio de estrear cada espaço. Para sua total comodidade, o proprietário entregará o apartamento com fechamento de armários planejados na pia da cozinha e nos banheiros. Se você busca uma localização privilegiada, segurança absoluta e um patrimônio com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua próxima grande conquista nesta venda de apartamento de alto padrão.

Destaque dos Diferenciais do Imóvel

• Localização em Andar Alto: Com vista privilegiada e definitiva de frente para a Rio Branco.

• Planta de 86 m²: Espaços otimizados com excelente iluminação natural.

• 02 Quartos (Ambos Suítes): Privacidade total na área íntima com 2 suítes exclusivas.

• Varanda Gourmet Muito Ampla: O ambiente ideal para churrascos e momentos de descontração integrado à sala ampla.

• Praticidade Sob Medida: Cozinha ampla, lavabo social e área de serviço, com armários planejados garantidos pelo proprietário na pia da cozinha e nos banheiros.

• Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas em condomínio fechado.

• Pet Friendly: Edifício estruturado que permite animais de estimação.

Destaque do Condomínio e da Região

• Lazer Completo Premium Padrão Resort: Uma estrutura de clube extraordinária com lazer completo PREMIUM à sua disposição, contando com piscinas deslumbrantes, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, áreas de convivência e muito mais.

• Segurança Avançada: Portaria 24 horas e controle de acesso tecnológico por identificação facial.

• Endereço Estratégico: Situado na Avenida Barão do Rio Branco, 3579, no bairro Passos, uma localização privilegiada colada ao Alto dos Passos e Bom Pastor.

• Conveniência Local: Próximo a uma vasta rede de serviços locais, restaurantes conceituados, colégios, faculdades e com facilidade de transporte público para toda a cidade, além de estar a poucos minutos do Shopping Independência.

Chamada para Ação (CTA) Garanta uma oportunidade de ouro com flexibilidade para o seu negócio. Este imóvel exclusivo está disponível por R$ 920.000,00 à vista ou por meio de financiamento bancário. Estuda-se também o valor de R$ 950.000,00 em caso de permuta como parte do pagamento.

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• Valor de Venda: R$ 920.000,00 (À vista/Financiamento) ou R$ 950.000,00 (Com permuta)

• Condomínio: R$ 878,00

• IPTU: A informar

• CRECI PJ: 0008864J

Mais informações do Imóvel