Casa em Condomínio à venda em Matias Barbosa,MG Centro 3 quartos 310m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade estratégica para investidores ou famílias que buscam amplitude e segurança. Localizada no prestigiado loteamento Morada da Garça, em Matias Barbosa, esta residência combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a logística privilegiada às margens da BR-040, a apenas 5 minutos do Salvaterra (JF) e ao lado da Casa da Picanha.

O imóvel encontra-se em fase final de construção (aprox. 95% concluída), com a estrutura principal pronta e acabamentos de alto nível já iniciados.

Destaque Jurídico: Imóvel com projeto aprovado, alvará liberado, documentação okay.
Não aceita financimento bancário no momento, necessário habíte-se após conclusão do projeto aprovado.

 ESTRUTURA E ACABAMENTO:

1. Residência Principal (Aprox. 230m²):

• Suítes: 03 unidades amplas e arejadas.
• Social: Sala monumental com pé-direito trabalhado para 02 ambientes.
• Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, sauna, piscina com deck e pergolado (em fase de finalização).
• Qualidade: Piso em porcelanato de primeira linha e rebaixamento em gesso acartonado em todos os ambientes.
• Reserva Hídrica: 4.000 litros de armazenamento (4 caixas de 1.000L).

2. Anexo de Festas e Garagem (Aprox. 80m²):

• Pavimento 01: Garagem coberta para 04 veículos + pátio para 06 veículos extras.
• Pavimento 02: Duas áreas independentes com banheiros privativos, ideal para escritório, estúdio ou salão de jogos.

3. Terreno e Topografia:

• Área total de 1.597,80 m².
• Topografia totalmente plana, firme e gramada.

 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

• Portaria com segurança 24 horas.
• Lazer com lagoa, quadra e playground.

Mais informações do Imóvel