Galpão Estratégico na Av. Olavo Bilac: 380m² de Potencial para o seu Negócio!

Descrição do Imóvel

Oportunidade única para logística, oficina, depósito ou indústria leve no coração do Bairro Cerâmica.

Você busca visibilidade e funcionalidade? Este galpão na Avenida Olavo Bilac é a moldura perfeita para o crescimento da sua empresa. Localizado estrategicamente ao lado da Fábrica Keeper, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre ampla área operacional e suporte administrativo.

Destaques que impulsionam sua operação:

• Amplitude e Luz: Vão livre de 380m² com pé-direito alto, permitindo verticalização de estoque e excelente circulação de ar e luz natural.

• Infraestrutura Pronta: Piso de alta resistência, preparado para suportar maquinário ou fluxo intenso de mercadorias.

• Área Administrativa Privativa: Sala nos fundos para escritório, garantindo foco e privacidade para sua gestão.

• Comodidade Interna: Copa funcional para equipe e banheiro unissex com revestimento cerâmico completo, priorizando a higiene e praticidade.

• Localização Premium: No Bairro Cerâmica, com acesso facilitado para carga e descarga e cercado por um ecossistema industrial e comercial consolidado.

Ficha Técnica Detalhada:

• Área Total: 380 m²

• Localização: Av. Olavo Bilac - São João (Cerâmica) - Juiz de Fora/MG.

• Configuração: Vão livre + 01 Sala + 01 Copa + 01 Banheiro.

• Diferencial: Localização de alta visibilidade, vizinho à Fábrica Keeper.

Condições de Locação:

• Valor Mensal: R$ 5.500,00

• IPTU: A consultar (valores competitivos para a região).

Oportunidade Única: Galpões com esta metragem e localização na Olavo Bilac são raros e costumam ser alugados rapidamente. Garanta o endereço que vai colocar sua marca em evidência.

O PRÓXIMO PASSO PARA O SEU SUCESSO

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