Oportunidade Comercial Rara: Casa de 300m² em Frente ao Hospital Albert Sabin - Visibilidade Máxima para o seu Negócio!

Descrição do Imóvel

Se você está buscando o endereço estratégico ideal para consolidar ou expandir sua empresa em Juiz de Fora, sua busca terminou.

Imagine o impacto de posicionar sua clínica, laboratório, consultório ou restaurante literalmente em frente a um dos maiores polos de saúde da região. Esta casa de rua com 300 m² de área útil oferece a infraestrutura robusta, o fluxo constante de pedestres e a visibilidade que o seu modelo de negócio precisa para faturar mais.

O Imóvel: Espaço, Versatilidade e Estrutura Completa

Projetado com ambientes amplos e de fácil adaptação para diferentes layouts comerciais:

• Área Total: 300 m² muito bem distribuídos.

• Ambientes Principais: 04 salas amplas (quartos reversíveis), ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento.

• Sanitários: 04 banheiros estrategicamente posicionados para atender colaboradores e clientes.

• Copa/Cozinha: Espaço completo para refeitório ou suporte operacional.

• Diferenciais Exclusivos: Varanda arejada e uma área externa com churrasqueira (perfeita para espaço de descompressão ou expansão de atendimento ao ar livre).

• Logística: Quarto de serviço para depósito/arquivo e 02 vagas de garagem privativas.

Localização Premium: O Coração do Bairro Santa Tereza

Situado na Rua Dr. Edgard Carlos Pereira, este imóvel garante conveniência e acessibilidade incomparáveis:

• Fluxo Qualificado: Em frente ao Hospital Albert Sabin, garantindo tráfego diário de pacientes, médicos e profissionais da saúde.

• Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e linhas de transporte público na porta, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.

• Entorno Consolidado: Bairro tradicional, seguro e cercado por uma forte rede de serviços locais.

Custo-Benefício Imbatível no Mercado Comercial

Aluguel Mensal: R$ 4.500,00

IPTU: R$ 280,00

Um investimento com excelente retorno sobre o metro quadrado na região que mais cresce no setor de saúde.

ATENÇÃO: Imóveis comerciais com essa metragem e de frente para grandes hospitais são extremamente raros e costumam ser locados rapidamente. Não perca a chance de garantir a melhor esquina para o seu segmento antes da concorrência.

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As chaves estão disponíveis, mas a oportunidade é por tempo limitado. Clique no link abaixo, preencha seus dados no nosso sistema e um consultor especialista entrará em contato imediatamente para agendar sua visita exclusiva.

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