[OPORTUNIDADE ÚNICA] Terreno de 250m² no Monte Castelo - Pronto para Prédio Residencial ou Lojas Comerciais com Flexibilidade de Pagamento!

Descrição do Imóvel

Se você é construtor, investidor ou empresário em busca de uma localização estratégica para alavancar negócios e garantir alta rentabilidade, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este espetacular terreno de 250 m², situado na conceituada Rua Nazira Matar de Freitas, destaca-se como uma oportunidade rara no mercado atual.

O grande diferencial competitivio deste imóvel é que ele já se encontra pronto para construção: com muro pronto e infraestrutura inicial preparada para receber um prédio residencial ou comercial. Isso significa redução de custos preliminares e maior velocidade para o início das obras de suas futuras lojas comerciais ou apartamentos, aproveitando a alta demanda de clientes que a região oferece.

Seja para faturar com locação residencial ou para estabelecer um comércio com grande exposição, as possibilidades de construção aqui se alinham perfeitamente aos seus objetivos financeiros.

• Pronto para Construir: Terreno murado e com base estrutural propícia para edificação imediata.

• Versatilidade Total: Ideal para prédio comercial/residencial, combinando lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores.

• Topografia e Aproveitamento: Excelente aproveitamento da área total de 250 m² para otimizar seu projeto arquitetônico.

• Infraestrutura Diferenciada: Região consolidada, com acesso facilitado a redes de água, energia, esgoto e pavimentação asfáltica de qualidade.

• Localização Privilegiada: Situado no tradicional Bairro Monte Castelo, uma área que une excelente densidade demográfica com forte apelo comercial.

• Logística Perfeita: Mobilidade urbana impecável, contando com um ponto de ônibus exatamente em frente ao terreno, garantindo transporte público direto e fluxo contínuo de pedestres e potenciais clientes.

• Conveniência e Conectividade: Próximo às principais vias de transporte da cidade, facilitando o escoamento, acesso de fornecedores e a rotina de futuros moradores ou usuários.

Sabemos que agilidade e inteligência financeira são essenciais para um bom negócio. Por isso, este imóvel apresenta facilidades comerciais exclusivas:

• Valor à Vista Especial: R$ 270.000,00 (negociável).

• Entrada Facilitada: Garanta o imóvel com apenas R$ 69.000,00 de sinal.

• Financiamento Direto: Saldo restante parcelado diretamente, com a devida correção monetária.

• Permuta Parcial:Aceita carro ou automóveis como parte do pagamento na negociação, proporcionando liquidez imediata para fechar o negócio.

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