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Lançamento Unique Monte Castelo - Juiz de Fora - MG - Monte Castelo
A partir de:R$ 224.900,00
Fotos -
Lançamento Unique Monte Castelo - Juiz de Fora - MG - Monte Castelo
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Rua José Alves, 15 - Norte - Monte Castelo - Juiz de Fora - MG - 36081-116
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Fase da Obra: Não iniciado
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Tipo de Empreendimento: Residencial
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Tipo de Imóvel: Apartamento
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Área Total: 0.00 m²
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Área Útil: Residencial 35.00 m²
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Dormitórios 2
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Banheiro 1
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Vaga 1
Descrição do Condomínio
UNIQUE MONTE CASTELO | Apartamentos de 2 Quartos com Lazer Completo no Monte Castelo em Juiz de Fora - INC Empreendimentos
Descrição Completa
O Unique Monte Castelo é o lançamento residencial da INC Empreendimentos que redefine o conceito de morar bem com acessibilidade no bairro Monte Castelo, em Juiz de Fora. Projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer completo, o empreendimento atende perfeitamente a famílias pequenas, casais e investidores que buscam um imóvel com excelente apelo comercial e alta rentabilidade para locação.
Com uma torre única de 24 pavimentos com vista privilegiada, o projeto conta com apartamentos de 2 quartos em plantas inteligentes, flexíveis e otimizadas de até 37,46 m². O grande diferencial do condomínio está no seu lazer completo de clube localizado no térreo, trazendo diversão ao ar livre, convivência e segurança para toda a família sem sair de casa.
Sua localização estratégica na Rua Doutor Oswaldo Mascarenhas (antiga Rua José Alves) garante proximidade com o Shopping Jardim Norte, Rodoviária de Juiz de Fora, IFET e uma rede completa de comércio local, com transporte público na porta.
Informações Técnicas do Empreendimento
Nome do Empreendimento: Unique Monte Castelo
Nome da Construtora / Incorporadora: INC Empreendimentos
Endereço Completo: Rua Doutor Oswaldo Mascarenhas (antiga Rua José Alves), Lote 15-A - Monte Castelo, Juiz de Fora - MG
CEP da Rua: 36081-116
Data da Construção / Lançamento: Lançamento (Apresentação oficial de Setembro de 2025)
Quantidade de Torres: 1 Torre única
Quantidade Total de Pavimentos: 24 pavimentos habitacionais (Térreo ao 24º pavimento)
Número Total de Unidades: 263 unidades habitacionais
Número de Unidades por Andar: 11 unidades por andar (com exceção do térreo, que conta com 10 unidades habitacionais + guarita/lazer)
Padrão da Fachada: Design moderno e contemporâneo, alinhado ao padrão da linha Unique da INC
Prédio sobre Lojas ou Pilotis: Prédio residencial sobre pilotis/embasamento com lazer e estacionamento integrados no térreo.
Quantidade de Elevadores: 4 elevadores sociais/serviço
Existência e Quantidade de Vagas de Garagem: 70 vagas no total:
68 vagas destinadas às unidades habitacionais (sendo 4 vagas PCD) em sistema compartilhado/rotativo
02 vagas PCD destinadas ao uso do condomínio
Portaria / Segurança: Guarita na entrada do condomínio com preparação para portaria 24h/remota e controle de acesso de pedestres/veículos.
Número de Quartos por Unidade: 2 quartos
Pé-Direito das Unidades: 2,60 metros
Tipologias e Plantas das Unidades (Identificação Completa):
Planta Confort (Apto Tipo Ponta - Finais 02, 03, 08 e 09):
Quantidade: 96 unidades
Andares: 1º (Térreo) ao 24º pavimento
Área Privativa: ~37,17 m²
Configuração: 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço integrada, 1 banheiro social.
Planta Essencial (Apto Tipo Meio I - Finais 01, 04, 06, 07, 10 e 11):
Quantidade: 144 unidades
Andares: 1º (Térreo) ao 24º pavimento
Área Privativa: ~35,87 m²
Configuração: 2 quartos, sala integrada à cozinha/área de serviço, 1 banheiro social.
Planta Easy PCD (Apto Tipo Meio II PCD - Final 05):
Quantidade: 8 unidades
Andares: 2º ao 9º pavimento
Área Privativa: ~37,46 m²
Configuração: 2 quartos com circulação e portas dimensionadas para acessibilidade PCD, 1 banheiro adaptado.
Planta Compact (Apto Tipo Meio II - Final 05):
Quantidade: 15 unidades
Andares: 10º ao 24º pavimento
Área Privativa: ~37,46 m²
Configuração: 2 quartos com excelente distribuição interna, sala, cozinha/área de serviço, 1 banheiro social.
Acabamentos e Especificações Técnicas das Unidades:
Piso: Cerâmico em todos os ambientes (quartos, sala, circulação, cozinha, banheiro e área de serviço).
Soleiras e Peitoris: Granito.
Banheiro: Revestimento cerâmico do piso ao teto em todas as paredes, bancada em granito com cuba de embutir em louça.
Cozinha e Área de Serviço: Revestimento cerâmico do piso ao teto na parede hidráulica, bancada em granito com cuba de inox e tanque suspenso em louça.
Climatização: Preparação para ar-condicionado Split no quarto de casal (com duto para dreno, tubulação guiada elétrica 220V/1400W).
Diferenciais e Pontos Fortes
Lazer de Clube no Térreo (Entregue Equipado):
Piscina e Solarium: Acompanha conjunto de mesa com 4 cadeiras, 4 espreguiçadeiras e 3 ombrelones.
Área Gourmet e Praça: Churrasqueira pré-moldada, bancada em granito com pia em inox, mesa com cadeiras e banco canteiro.
Cinema ao Ar Livre: Estrutura completa com retroprojetor, tela de projeção e puffs.
Praça da Fogueira: Lareira externa em concreto com bancos para momentos aconchegantes.
Pet Place: Circuito pet equipado com rampa, túnel e barra de salto.
Espaço Cross Trainer: Equipamentos para exercícios (barra fixa dupla, prancha abdominal e barra paralela).
Espaço Jogos: Mesas de dama em concreto com bancos e pergolado.
Redário: Suportes de madeira e redes inclusas para descanso.
Playground: Brinquedo em madeira com escorregador, escalada e balanço.
Espaço Zen: Pergolados de madeira com bancos.
Horta Comunitária: Canteiro em blocos de concreto com temperos e hortaliças.
Conveniência e Sustentabilidade:
Hidrômetros individuais instalados.
Iluminação em LED nas áreas comuns do condomínio.
4 elevadores garantindo agilidade no fluxo interno.
Localização e Conveniências da Região
O Monte Castelo é um dos bairros residenciais mais tradicionais e consolidados da Zona Norte de Juiz de Fora, a apenas 5 km do Centro.
Mobilidade: Ponto de ônibus a 2 minutos a pé com linhas frequentes para o Centro e todas as regiões da cidade.
Educação e Formação: Proximidade imediata ao IFET (Instituto Federal do Sudeste de MG) e diversas escolas públicas e particulares (a 2 min e 5 min de distância).
Compras e Lazer: Apenas 4 minutos de supermercados e a poucos minutos do Shopping Jardim Norte.
Serviços e Saúde: Unidade Básica de Saúde (UBS) próxima, praças arborizadas ao lado e forte comércio de bairro (padarias, farmácias, açougues e bancos).
Exclusividade e excelente localização
Restam poucas unidades: As condições especiais de lançamento e o subsídio do programa Minha Casa Minha Vida tornam as unidades do Unique Monte Castelo extremamente disputadas!
Oportunidade ùnica: Saia do aluguel ou conquiste o seu imóvel próprio com parcelas que cabem no seu bolso e entrada facilitada pela INC Empreendimentos.
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Mais Informações do Condomínio
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Portaria
Salão de festas
Salão de jogos
Segurança 24h
TV a cabo
Localização do Empreendimento
Rua José Alves, 15 - Norte - Monte Castelo - Juiz de Fora - MG - 36081-116
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