Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbnb (Acima de 1%/mês!)
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Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbnb (Acima de 1%/mês!)
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Apartamento : Padrão / Residencial / Santa Helena
6 pessoas visualizaram este imóvel
Venda: R$ 399.000,00
Financiamento / FGTS
R$ 240,00
R$ 170,00
Telefones
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Apartamento Padrão
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75 m² de Área Útil
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112 m² de Área Total
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2 Quartos (1 suíte)
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2 Banheiros ao total
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1 Vaga
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Posição da Unidade: Frente/Lateral
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Ano de Construção: 2019
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Mobiliado
Descrição do Imóvel
Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbnb (Acima de 1%/mês!)
Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária!
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking).
O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4.500 e R$ 8.000, gerando um lucro líquido real de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena.
Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30.000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação.
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Acabamento fino em porcelanato e granitos.
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Esquadrias em alumínio anodizado.
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Prédio novo, moderno e imponente.
Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização.
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A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld.
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Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel.
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Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores.
Destaques do Imóvel e Condomínio:
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Área Total: 112,91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil.
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Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa.
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Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico.
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Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (CFTV) e preço ótimo (aprox. R$ 240).
NÃO PERCA TEMPO: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata.
Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário.
IPTU: Aprox. R$ 170/mês.
VALOR DA OPORTUNIDADE (PORTEIRA FECHADA): R$ 399.000,00
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Mais informações do Imóvel
Banheiro social
Câmera de vigilância
Cozinha
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Pilotis
Playground
Portaria
Salão de Festas (Condomínio)
Segurança 24h
TV a cabo
Varanda gourmet
Localização do Imóvel
Avenida Luiz Perry, Santa Helena, Juiz de Fora - MG
Venda: R$ 399.000,00
Financiamento / FGTS
R$ 240,00
R$ 170,00
Telefones
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